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消防设施维护管理各个环节的工作均关系到消防设施完好有效、正常发挥作用，建筑使用管理单位要根据各个环节的工作特点，***实施维护管理。值班建筑使用管理单位根据建筑或者单位的工作、生产、经营特点，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配电功能的配电室、消防水泵房、防排烟机房等重要设备用房，合理安排符合从业资格条件的人员对消防设施实施值守、监控，负责消防设施操作控制，确保火灾情况下能够按照操作技术规程，及时、准确的操作建筑消防设施。

消防报警器材系统故障机为何既不报火警又不报故障但探测器、模块巡检灯还在闪烁?可能原因有：a、此现象多为线路上有干扰信号，如果信号线接到天花金属但不接地，此时可用“操作”菜单点测试功能可以看到单点测试的曲线均较大幅度的波动，解决办法：断开线路，一段一段接入系统，查处线路问题所在。b、有模块或探测器正负极性接反也有此现象，测试方法：从主机上拆下回路线，用万用表二极管档测量线路，正常时量线路，正相0左右，反相0左右。

消防检测公司开式消防喷淋系统有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水。有的是靠烟雾感应器来工作。烟雾感应器上有一个红外线发射装置，和一个接收装置，正常的时候，红外线发射出去，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线，处于通路状态，控制着消防管的阀门，处于关闭状态。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。

电器使用不当或电气线路故障容易引发火灾。要谨防电器设备及其安装不符合规定、绝缘不良、电气线路和电器老化，更不能乱拉乱接电线。谨慎用火液化气灶平时要注意***，在使用、液化气时要注意经常检查炉灶、阀门、管道等是否存在泄漏情况，一旦发现破损漏气要及时维修，否则遇明火或电器火花时就会发生报起火，造成火灾事故。